Mocuntia Property Consulting GmbH




Die Mocuntia Property Consulting GmbH

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie wirft Fragen auf über den Zustand des Objektes, seiner technischen Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten, uvm. Fragen, deren Beantwortung über den Abschluss eines Geschäftes und dessen Konditionen entscheiden.

Ungleich komplexer ist die Einschätzung von Gewerbe- oder Büroimmobilien, ganzer Häuserblocks, Einkaufszentren oder Logistikanlagen. Die Mocuntia Property Consulting GmbH ist genau hierauf spezialisiert: die schnelle, verlässliche Bewertung und technische Prüfung von solchen Kaufobjekten.

Unsere Expertise quantifiziert und minimiert die technischen Risiken beim Kauf oder Verkauf großer Einheiten. Nationale und internationale Investoren sowie institutionelle Kapitalanleger, Banken und Projektinitiatoren verlassen sich auf unser Know-How, wenn es um den Werterhalt und die Wertsteigerung von Immobilieninvestitionen geht.

Wir arbeiten unabhängig, über verschiedene Disziplinen hinweg und stehen unseren Auftraggebern beratend zur Seite – von der Idee bis zum Abschluss des Projektes. Dies alles nach einem striktem Verhaltenscodex. Zu diesem haben wir uns verpflichtet, als eines der ersten Unternehmen in Deutschland und wurden von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zertifiziert.

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Was wir für Sie tun können

Unsere Beratungsleistungen decken den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab.

Technische Due-Diligence-Analysen

Technische Due-Diligence-Analysen

Wir klären den technischen Zustand einer Liegenschaft, decken akute Mängel auf und geben Einblicke in die zu erwartenden Instandhaltungs- und Nutzungskosten. Dabei weisen wir ebenfalls auf Risiken hin, die bei der Analyse technisch relevanter Informationen und Unterlagen aufgetreten sind.

Technisches Asset Management

Technisches Asset Management

Wir bewerten die technische Seite der Immobilie und übernehmen die Instandhaltungs- und Budgetplanung. Dabei identifizieren wir Kosteneinsparungspotentiale an Gebäude, Technische Gebäudeausrüstung (TGA) und Betrieb - und lassen entsprechende Maßnahmen umsetzen. Wir kontrollieren die Kosten und haben ein Auge auf technische Risiken.

Projektentwicklung &<br />Re-Development

Projektentwicklung &
Re-Development

Um eine Immobilie eventuell neu zu positionieren, analysieren wir das Objekt, den Standort und den Markt. So zeigen wir Entwicklungs- und Wertsteigerungspotentiale auf – die perfekte Basis um über attraktive Gestaltungs- und Nutzungskonzepte für die Zukunft zu entscheiden.

Darüber hinaus können Sie von uns ebenfalls einen fundierten Immobilien-Transaktions-Service erwarten, eine umfassende Beratung zu Nachhaltigkeit und Green Building Standards sowie auf Wunsch ein umsichtiges Projektmanagement.

Management

Gerade wenn es um technische Versiertheit und exakte Analysen geht, sollte niemand von sich behaupten, dass er ein Allrounder ist. Spezialisten sind gefragt.

Auch bei der Mocuntia Property Consulting GmbH finden Sie Fachleute, die jahrelange Erfahrung vorweisen können und die über das in dieser Branche notwendige Fingerspitzengefühl und eine unumstößliche Integrität verfügen.

Bei der Vielzahl an Beratungs- und Dienstleistungen, die wir für Sie rund um die Immobilie erbringen, ist es aber wichtig, dass es einen verantwortlichen Ansprechpartner gibt:

Dipl.-Bauingenieur (FH) Bernd Rosoly, MRICS, lenkt und koordiniert alle Projekte und steht Ihnen Rede und Antwort.

Mit mehr als 20 Jahren internationaler Erfahrung im Bau- und Immobiliensektor bei Projektentwicklern, Bauträgern und institutionellen Kapitalanlageunternehmen weiß er, was für Sie die entscheidenden Informationen sind. Dabei zählen für ihn neben der Verlässlichkeit auf seine Expertise auch respektvoller geschäftlicher Umgang zu den Grundvoraussetzungen für ein vertrauensvolles Miteinander: als Chartered Surveyor und professionelles Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) eine Selbstverständlichkeit.

Bernd Rosoly, MRICS

Bernd Rosoly, MRICS

Geschäftsführer der
Mocuntia Property Consulting GmbH

Ich bin Ihr erster Ansprechpartner für alle Bereiche bei Mocuntia und melde mich umgehend zurück!

Partner & Assoziierte

Keine Immobilie ohne spezifische Eigenheiten. Kein Projekt ohne neue Kontakte. In mehr als 20 Jahren überschneiden sich manche Wege mehrfach und man weiß den einen oder anderen Kollegen aus angrenzenden Fachbereichen einzuschätzen und deren wertvolle Arbeit anzuerkennen.

Hieraus haben sich immer wieder neue Synergien ergeben und wir geben die fruchtvollsten gerne an Sie weiter.

Auswahl an Referenzen der MOCUNTIA Property Consulting GmbH

Erfahrung ist in unserem Metier eine wichtige Voraussetzung um Kunden mit Qualität beraten zu können. Denn bei uns schärft Erfahrung den Blick, sie lässt uns überprüfen, was andere nicht erahnen und sie vereinfacht und beschleunigt auch manche Verfahren – zum Vorteil des Kunden.

Eine kleine Auswahl aus den Objekten, für die wir in der Vergangenheit eine Technische Due Diligence durchgeführt haben, finden Sie hier. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Projekte und was unser Auftrag dabei war, denn in unserer langjährigen Tätigkeit sind inzwischen sehr viele interessante Projekte bei der MOCUNTIA Property Consulting GmbH bearbeitet worden.

Objekt: Bürogebäude
Ort: Leonberg
Mietfläche: ca. 5.884 m²
Zeitraum: Mai 2015
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Büro- und Geschäftsgebäude
Ort: Berlin
Mietfläche: ca. 10.000 m²
Zeitraum: März 2016
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Böblingen
Mietfläche: ca. 2.566 m²
Zeitraum: September / Oktober 2016
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Lager- und Logistikhalle
Ort: Knüllwald
Mietfläche: ca. 7.590 m²
Zeitraum: August 2017
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Stuttgart
Mietfläche: 13.766 m²
Zeitraum: Juni 2013
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Büro- u. Geschäftsgebäude
Ort: München
Mietfläche: 24.657 m²
Zeitraum: Juni 2011
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Hamburg
Mietfläche: 10.855,50 m²
Zeitraum: Juli 2012
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Hamburg-St. Pauli
Mietfläche: 5.580 m²
Zeitraum: Mai 2014
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Berlin
Mietfläche: 6.102 m²
Zeitraum: Juni 2014
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Nürnberg
Mietfläche: 11.389 m²
Zeitraum: Mai 2011
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Stuttgart-Wangen / Germany
Mietfläche: ca. 2.531 m²
Zeitraum: August 2015
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Stuttgart-Degerloch
Mietfläche: ca. 4.502 m²
Zeitraum: August 2015
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Historisches Bürogebäude (unter Denkmalschutz)
Ort: Hamburg
Mietfläche: ca. 9.129 m²
Zeitraum: Mai / Juni 2016
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: Hamburg
Mietfläche: ca. 15.274 m²
Zeitraum: August 2016
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Bürogebäude
Ort: München-Perlach
Mietfläche: ca. 12.391 m²
Zeitraum: März / April 2016
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Seniorenwohnanlage und Pflegeheim
Ort: Nittendorf bei Regensburg
Mietfläche: ca. 4.399 m²
Zeitraum: März 2015
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Supermarkt
Ort: Horb am Neckar
Mietfläche: ca. 8.615 m²
Zeitraum: Juli 2015
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Shopping Center
Ort: Hamburg
Mietfläche: ca. 12,321 m² und Büroflächen: ca. 939 m²
Zeitraum: Januar 2014
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Seniorenwohnanlage und Pflegeheim
Ort: Pirmasens
Mietfläche: ca. 7.245 m²
Zeitraum: Mai 2015
Leistung: Technische Due Diligence
Objekt: Seniorenwohnanlage und Pflegeheim
Ort: Braunschweig
Mietfläche: ca. 18.390 m²
Zeitraum: Dezember 2014
Leistung: Technische Due Diligence

Kontakt

Standort München:
MOCUNTIA Property Consulting GmbH
Kraillinger Straße 12
82131 Stockdorf / München
Tel: +49 (0) 89 926 509 16
Fax: +49 (0) 89 926 509 17

Standort Berlin:
MOCUNTIA Property Consulting GmbH
Pfalzburger Straße 72
10719 Berlin
Tel: +49 (0) 30 8891 6549
Fax: +49 (0) 30 8870 2755

Standort Hamburg:
MOCUNTIA Property Consulting GmbH
Rehmstraße 1
22299 Hamburg
Tel: + 49 (0) 40 181 279 48-4
Fax: + 49 (0) 40 181 279 48-9

Geschäftsführer: Dipl. Ing. (FH) Bernd Rosoly, MRICS Chartered Surveyor

Registrierter Sitz der Gesellschaft: An der Stegwiese 8a, 86938 Schondorf am Ammersee, Tel: +49 (0) 8192 237 416, Fax: +49 (0) 8192 237 417

Nicht selten steht der Termin beim Notar schon kurz bevor. Wir kennen diese Situationen, in denen schnell gehandelt werden muss – aber die Qualität der Bewertung und Beratung darf darunter nicht leiden.

Rufen Sie uns an, schicken Sie uns erste Unterlagen per Mail – wir melden uns umgehend zurück und legen alle notwendigen nächsten Schritte gemeinsam fest.